悦麒美寓【90江】，“观江、揽园、享湿地” 　　悦麒美寓90江，西区4栋Art-Deco的高层建筑精品屹立于钱江北岸，90方两房奢适户型为主兼具少许130方、180方豪华户型，大部分户型享有超值地下储藏空间，是黄金轴线之上稀缺的奢适住品；90江，外观一线浩瀚江景，内揽宽阔中心庭院，正南百余米近享沿江生态绿化景观，以稀缺的90方沿江宜居空间，无可比拟的旗舰级景观盛宴，全新演绎城市黄金轴线之上的奢适住宅价值。 　　悦麒美寓，位于杭州钱江新城二期东扩地带——东钱江新城，共享钱江新城高标准配套，拥有良好的发展前景。项目南临钱塘江，北近杨公路，西靠九盛路，南侧距江仅100米，拥有约1.5公里浩淼江面，生态环境得天独厚，为项目增添壮阔奢适的居住感受。项目基地由市政道路禾佳路分为东西两区，总建筑面积27万方，目前东区已开工建设，由4幢24层单体高层组成。 　　悦麒美寓社区内部交通分流合理，楼宇底层设置景观架空层，实现景观的通透性。80米超阔楼间距，营造良好的日照条件，形成错落有序的功能区域。 　　悦麒美寓项目整体建筑汲取古典主义精华，在简单与复杂之间自如地拿捏分寸，装饰艺术的建筑形态、自然色泽的经典石材、厚重瑰丽的贵重铜材，提升项目形象，让人体会到大气及稳重的形象。 　　一片繁华中，以建筑划分界限 　　悦麒美寓，27万平方米城市意境、500米南向直面钱塘江、形神兼备的建筑精品，以珍罕的土地价值、壮阔的江景之美、奢华的“铜”主题，令整个城市为之动容。 　　东钱江新城，CBD深层次领地 　　悦麒美寓，500米南向直面钱塘江，距守沿江大道，联动国际会议中心、市民中心、杭州大剧院，艮山东路、地铁一号线、德胜快速道、九堡大桥、公交线路等立体交通网络，际会钱江新城-西湖-武林广场，独拥极度稀缺而不可再生的土地，堪称唯一、弥足稀贵的藏品价值，守望CBD繁华未来。 　　壮阔疏朗，500米南向直面钱塘江 　　悦麒美寓，500米南向直面钱塘江，近1500米CBD私属江岸线，以最广阔的视野尽揽浩瀚江景、城市繁华，与迤逦园景交融，缔造世人仰羡的水岸经典。 　　奢华铜主题，镌刻CBD财富与品位 　　悦麒美寓，8.4万平方米CBD珍稀土地，2.5容积率，22%建筑密度，30%绿化率，以铜为主题，将奢华与创意升华至臻，并赋予艺术品般饱满、雄浑、贯通的风范，以高华气韵陪衬居者无上身份。 　　布局，“户户观景”的CBD至高居住形态 　　兼具自然与繁华的居住地，总是有着非不寻常的构筑和划分。 　　悦麒美寓，仪式化的东西两大组团，一纵两横的景观结构、人车分流的交通体系、达80米的超阔楼间距，形成错落有序的功能区域。行至其中，不论是前后还是左右，都会因道路纵深感的存在而感受到社区居住者的身份与威严。 　　建筑排布力求江景价值的最优化、最大化，前后错落布置，视线互不遮挡，清朗之间营造一派高华气象，呈现CBD至高规格住宅形态。 　　建筑，新经典主义的完美表达 　　经典建筑不因岁月的磨砺、时间的流逝而失色。 　　于是，意大利的窗户留了下来，法国的平缓姿态留了下来，陪伴时间的石材留了下来，流淌光华的铜也留了下来……悦麒美寓，汲取古典主义精华，在简单与复杂之间自如地拿捏分寸，装饰艺术的建筑形态、自然色泽的经典石材、厚重瑰丽的贵重铜材，超越一切浮华价值的稀世光芒，阅世、经世、并且传世。 　　景观，私藏一片奢华风景 　　定制园林的形态，只为创造特别的观赏姿态。 　　悦麒美寓，强调南北中央主轴线，以中心大庭院为核心，利用高差层次的植被把交通空间与驻足空间相互串连，将休闲空间与观赏空间相互穿插。大量的铜元素引入社区，而这些元素，被现代的造园技法，巧妙地安排在社区中，带给居者视觉的震撼和艺术的享受。 　　细节，居者地位的荣耀宣言 　　对于卓而不群的细节挑剔者，空间的尺度与舒适度才最为弥足珍贵。悦麒美寓，从空间布局、风格营造到细节雕琢，无一不体现对生活的考究。 　　大堂可以丈量的是空间，不可衡量的是尊贵。超越一般的非凡尺度，并糅合铜元素的设计，出或入、上或下、坐或行，只为体会上层空间的尊崇与玄妙。 　　电梯专享知名品牌电梯，是财富的专权与独揽，是品味的形式与宣言，将奢华品质延续到每个门口。 　　架空层景观架空层，为居住者提供了一个娱乐休闲、沟通交流的敞阔空间，让心灵从此享受生活。 　　宽厅大面宽、短进深的阔宅黄金比例，超大露台、观景阔窗，让室内与室外空间可以随意切换，让居住拥有了可以想象的舒适。 　　露台南向双层挑高阳台、多组阔景大窗，将室内外空间一脉延伸，接纳江、阳光、清风与庭院美景，视界与心境一无遮蔽。 　　智能品牌户式中央空调、小区安防系统、可视对讲系统等，无一不呈现同步世界的考究生活。 　　空间，视界与心境的奢华享受 　　悦麒美寓，90-220㎡新名仕生活领地，遵循简约、畅快、舒适的原则，并充分考虑江景与园景、功能与奢华并重的空间设计；汲取当代奢华空间的美学趋势，全明户型、阔景宽厅、错落式奇偶阳台等细节雕琢，成就主人演绎生活艺术的写意舞台。

• 楼盘地址：

  江干区久盛路杨公路口往东300米

• 容积率：

  2.5

• 售楼地址：

  杭州江干区之江东路与杭乔路口悦麒美寓接待中心

• 绿化率：

  30%

• 物业类型：

  公寓

• 物业费：

  1.75元/平米/月

• 建筑类型：

  高层

• 总户数：

  1500

• 停车位：

  --

• 主力户型：

  305方、310方

• 占地面积：

  84000

• 交付时间：

  2012-06

• 建筑面积：

  278000

• 开发商：

  浙江石英房地产开发有限公司

• 装修情况：

  毛坯

• 投资商：

  浙江康恒房地产开发有限公司

• 产权年限：

  70年

• 物业公司：

  浙江绿城物业管理有限公司