中海·寰宇商务中心简介
一、区域：滨江，定义钱塘江时代的杭州新中心
《杭州市城市总体规划(2001-2020)》明确了“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的城市发展方向，杭州从此由“西湖时代”向“钱塘江时代”跨越。2014年，滨江全区GDP增长11.5%；财政收入增长20.4%，增幅均列杭州第一。同时，滨江的未来发展潜力更是巨大：2015年6月23日，滨江出台了杭州最大力度支持大众创新创业的地方性政策“黄金12条”，政府为滨江未来经济发展注入了又一剂强心针。2015年10月底，中海·寰宇商务中心南面住宅地块的楼面价更是创下21512元/平米新高，滨江房价从此步入40000+时代！2016年G20峰会将在杭州举办，对滨江来说，G20峰会不但将推动其在经济、人才、产业、旅游等方面的发展，更使滨江站上与世界对话的大舞台，这是继2012年滨江作为奥体板块之后的又一次板块价值腾飞。中海·寰宇商务中心，雄踞滨江区政府黄金核心地段，在充分领享板块价值红利的同时，将开启对话全球的商务大征程。
二、交通：生而中心，城市枢纽情结
对于写字楼客群来说，交通的便捷性意味着商途成本的最小化。中海·寰宇商务中心拥有区域内非常快速、便捷且完善的交通网络。在项目1公里范围内，共有2个地铁站，一个是已经地通行的地铁1号线江陵路站，另一个是规划6号线可实现江陵路站同站换乘。从项目出发可畅达三条过江隧道，包括已建成的庆春路过江隧道和将建的望江路、青年路过江隧道，实现了钱塘江两岸的无缝对接。从项目出发经江南大道沿机场高速可迅速到达萧山国际机场，此外，项目紧邻杭金衢、杭甬等高速出入口，顺畅通达上海、宁波、绍兴、金华等地。多维立体交通旋心而织，畅享商务快速度。
三、配套：”壕”系商务，包揽滨江CBD繁华
写字楼需要的是出则繁华，入则宁静，这意味着项目自身的商业配套不可过分嘈杂，同时通过短距离步行又可享受完善的商圈配套。本项目很大程度上满足了这一需求，项目自带的5000平米商业配套及规划高端酒店能恰到好处满足写字楼入驻群体的日常需求；同时只需要通过短时间的步行即可享受星光大道、星光百货、沿江商业长廊等滨江区核心商圈配套。此外，通过三桥开车可以迅速享受到钱江新城的大型市政、商务配套。这些配套为中海·寰宇商务中心价值潜力奠定强大的现实基础。
五、甲级：商务办公界的“全能战士”，与您并肩作战
中海·寰宇商务中心是80万方寰宇天下综合体的25层双塔甲级写字楼项目，建筑立面为三色玻璃幕墙辅以黄金比例切割工艺，旨在打造钱塘江边独一无二的英式水晶风格双子大厦。作为甲级写字楼，中海·寰宇商务中心全方位提供舒适的办公环境。一楼双层挑高大堂面积高达560方，以全石材精心雕琢，三面采光，270度环绕景观，致力于打造滨江首席一线江景高端商务会客厅。标准层办公单元9*13米无柱开间，柱网贴边设计，方正易于二次分割，完全满足企业根据自身办公需求定制百变办公空间；得房率高达约76%，可媲美住宅得房率。每隔4.5-9米特设开启窗，随时清风入室，避免传统写字楼全封闭的办公空间。同时预留行政卫生间，配备网络地板，人性化设计彰显企业至上尊崇。净高2.8米，最高可做到3米，位列甲级写字楼净层高第一序列。中央空调、新风系统、8部锋速客梯，132:1高车位比等多重设计，巧妙融合企业办公现实需求。此外，中海·寰宇商务中心特聘“中海物业”为御用贴心管家，30年极致专业服务，助力企业事半功倍。
六、品牌：世界级地产大鳄，致敬滨江最好的热土
中海商业地产拥有超600万方的写字楼专业运营经验，位列“2015中国房地产企业品牌
价值商业地产TOP10”第四名(荣誉出处：2015中国房地产品牌价值研究成果发布
会暨第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛)。中海商业地产项目遍布纽约、伦敦、香港、北京、上海、深圳等全球20多个经济活跃城市，产品涵盖“中海系”甲级写字楼、“环宇城”精品购物中心及高端商务酒店三大类。中海商业地产各地代表性写字楼项目包括伦敦的One Finsbury Circus、香港中国海外大厦，北京中海广场、上海中建大厦、深圳中海大厦等。中海商业地产所在，皆为城市商务中心。
中海·寰宇商务中心基本资料
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楼盘地址：
杭州市滨江区闻涛路与西兴路交叉口
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容积率：
5.5
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售楼地址：
杭州市滨江区闻涛路与西兴路交叉口（原寰宇天下售楼处）
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绿化率：
20%
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物业类型：
写字楼
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物业费：
18.5元元/平米/月
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建筑类型：
高层
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总户数：
307户
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停车位：
共881个，地下2层814个，地面67个
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主力户型：
待定
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占地面积：
19891平方米
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交付时间：
2016年
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建筑面积：
152952.85
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开发商：
中海地产
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装修情况：
办公单元内铺网络地板，无吊顶
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投资商：
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产权年限：
40年
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物业公司：
中海物业
