宋都·鲲鹏府位于临安锦南新城核心位置，万马路和福旺街交叉口，是临安亚运板块内极少的低密高层产品，容积率仅2.1，占地面积约36310方，总建约110494方（地上建筑面积约77236方），绿地率35%，总户数718户（可售573户，自持145户），车位854个（地下751个，地上103个），车位配比1：1.05，由10幢16-18层高层围合而成，设计为两梯四户、两梯五户，其中9#、10#为自持楼幢，由北门进出，其余楼幢为可售楼幢，主力面积为89方、100方、110方户型产品，均为市面上热销面积段。 整个项目遵循打造属于年轻人的”吾家&森活“的时尚设计理念，现代自然风格，营造沉浸式的自然生活环境。

• 楼盘地址：

  临安万马路与福旺街交叉口

• 容积率：

  2.1

• 售楼地址：

  临安万马路与福旺街交叉口

• 绿化率：

  35%

• 物业类型：

  普通住宅 高层

• 物业费：

  --

• 建筑类型：

  高层

• 总户数：

  718户（可售573户，自持145户）

• 停车位：

  854个（地下751个，地上103个）

• 主力户型：

  89㎡、100㎡、110㎡

• 占地面积：

  36310㎡

• 交付时间：

  2025-06-05

• 建筑面积：

  110494㎡

• 开发商：

  杭州浩都房地产开发有限公司

• 装修情况：

  全装修

• 投资商：

  --

• 产权年限：

  70年

• 物业公司：

  待定