理想·山和院项目容积率仅约1.1，为杭州城区内少有的纯低密墅区山居项目。项目位于临平区宝幢路及丁韵路交叉口，南侧即为临平主城坐拥城市繁华。同时，汇集三路一环交通，经秋石、望梅、运溪等高架路，直达杭州钱江新城、未来科技城等核心板块。项目北侧即为临平山，整体小区坐落在临平山脉上，地势呈北高南低，顺应临平山脉地势。作为匠心房企，理想地产精工26年，本次山和院联合goa大象设计院，带来建面约337-358㎡宋韵排屋、建面约215-297㎡宋韵叠墅两大大师之作。

• 楼盘地址：

  临平区临平山·宝幢路与丁韵街交叉口

• 容积率：

  1.1

• 售楼地址：

  临平区世纪大道599号（原臻品府售楼处）

• 绿化率：

  35%

• 物业类型：

  排屋 叠墅

• 物业费：

  5元/㎡/月元/平米/月

• 建筑类型：

  排屋、叠墅

• 总户数：

  195

• 停车位：

  544

• 主力户型：

  下叠面积215-257㎡；上叠面积285-297㎡；排屋338-358㎡

• 占地面积：

  51326㎡

• 交付时间：

  2025年底

• 建筑面积：

  103289.2㎡

• 开发商：

  杭州理想鑫友房地产开发有限公司

• 装修情况：

  精装修

• 投资商：

  --

• 产权年限：

  70年

• 物业公司：

  杭州理想四维物业服务有限公司