点评/记者 陈行利

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交量暴涨，共成交269套，较昨日上涨146套。住宅成交193套，商铺成交2套，写字楼成交74套。截至今晚22时，主城区可售房源39094套，住宅可售23346套。

　　今日主城区共52个楼盘有成交。9月26日首开的滨江•凯旋门，开盘当天推出1#、4#、9#楼，约230套房源，其中9号楼为90方的小户型，均价32600元/平米；1号楼和4号楼则为140方和180方的大户型，均价为38600元/平米。当天即去化九成。今日开始成交放量，单日成交91套，稳居成交榜首。据了解，凯旋门接下来又将推出三幢楼的房源。

　　此外，九润公寓和蔚蓝国际今日均成交31套，并列第二；其余楼盘成交均在9套及以下。

　　余杭方面，今日商品房成交也有较大上涨，共成交72套。28个楼盘有成交，悦之城成交9套，位列第一；丽景山成交7套，

　　预定分析

　　今日主城区共8个楼盘有预定，位于丁桥的广宇•东承府预定25套，其“姐妹篇”广宇•上东城预定4套，其余楼盘预定均在3套及以下。

　　特别关注

　　今日，央企保利地产摘得上海、长沙两地王。其中，长沙滨江新城B7地块是其携手万科以32.56亿拿下的，而上海徐汇区商住办地块则是保利旗下保利建锦、信保(天津)股权投资基金联合体以45亿元夺得的。

　　据了解，早在上月末北京的土地市场中，保利联合就首开还以13.8亿元摘得大兴生物医药基地的住宅地块，楼面价为7070元每平方米，溢价率为39%。业内预测，保利连续圈地背后是三季度国内一线城市土地市场的再次井喷。