点评/记者 陈行利

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房共成交162套，较昨日上涨46套。其中，住宅成交128套，商铺成交4套，写字楼成交30套。截至今晚22时，主城区可售房源39289套，住宅可售23585套。

　　今日主城区共55个楼盘有成交，位于九堡的远洋心里成交22套，依旧位列第一。远洋心里于9月23日首次开盘，推出推出2、3、11号楼，共主力户型为89方，均价在16000-17000元/平米左右，当天去化达九成。凯旋门成交11套，列第二。

　　西溪晴雪加推后首日成交放量，成交10套，排名第三。该项目于9月28日推出最后72套多层花园洋房，位于24和25号楼，均价23000-26000元/平米，户型为中间套87平米和边套105平米。其余楼盘成交均在8套及以下。

　　余杭方面，这几日成交量持续上涨。今日共成交商品房110套，36个有成交的楼盘中，杭庭成交16套，位列第一。杭庭即位于老余杭镇上的泊悦府，该项目于9月22日推出2号楼，均价9000元/平米左右，当天去化7成。良渚文化村成交12套，排名第二，其余楼盘成交均在6套及以下。

　　预定分析

　　今日主城区共4个楼盘有预定，凯德龙湾预定25套，东郡国际预定3套，其余楼盘均预定1套。其中，凯德龙湾于昨日(11日)推出2号楼105套房源，户型面积72-148方，均价18600元/平米左右。今日开始预订放量。项目预计11月继续加推1号楼，户型132-145方为主，预计价格与已售罄的2号楼持平。

　　余杭区今日仅美林公馆一个楼盘有预订，预定10套。

　　特别关注

　　10月份第二个周末，经过了长假后，间歇的市场开始恢复正常。本周末又将迎来7盘齐开，预计13日开盘的为，星桥的广厦天都城·爵士花园、西溪的大华西溪风情和坤和·西溪里；而14日，预计大学城北的盈都揽悦、临平的赞成·檀府、老余杭的中港·金岸提香，以及萧山的绿都·四季华庭也将陆续加推。

　　究竟这个10月份能否称得上是“银十”呢？本周末的开盘成绩也能略见分晓。