点评/记者 陈行利

 　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房共成交133套，较昨日下降29套。其中，住宅成交97套，商铺成交2套，写字楼成交34套。截至今晚22时，主城区可售房源39037套，住宅可售23368套。

今日主城区共49个楼盘有成交，自在城成交17套，位列第一，该楼盘于9月底加推求学里46号楼，户型为89方，均价18500元/平米左右，当天去化近9成。此外，远洋心里成交14套，列第二；凯旋门成交11套，排名第三，其余楼盘成交均在7套及以下。

 　　余杭方面，今日成交量持续上涨，共成交商品房124套，28个有成交的楼盘中，良渚文化村成交34套，位列第一；爱丁郡成交11套，排名第二，其余楼盘成交均在7套及以下。

 　　预定分析 

　　今日主城区共7个楼盘有预定，凯德龙湾今日大放量，预定81套，居第一；西溪里预定42套，居第二；其余楼盘预定均在4套及以下。

　　今日余杭区仅有1个楼盘有预定，栖水珑庭预定1套。

 　　特别关注 

　　今日有3个楼盘加推。位于西溪板块的坤和·西溪里推出“熙园”1号楼中心景观楼王，主力户型为172方四房，并有少量123方三房及245方跃层，这也是西溪里项目最后一幢房源。价格方面，起价18000元/平米，均价20000元/平米。123方户型折后均价约20000元/平米，172方户型折后均价19000元/平米左右，123平米房源总价多在240-250万/套，172平米多在320-340万/套。截止当天晚上，预定40余套。 

　　位于星桥的广厦天都城·爵士花园，继10月2号首开热销7成后，今日加推7号楼65套房源，起价6280元/平方米，折后均价为7000元/平米，户型为141方b户型三室两厅两卫和92方c户型两室两厅一卫，当天预定8成。

　　位于西溪的大华西溪风情今日推出的是6期“澄宫组团”的首批房源，共计60套，户型包括平层和跃层，平层户型均价16000元/平米，跃层约20000元/平米。当天预定约7成。

　　从今天加推的三盘来看，低总价的小户型依旧是近期销售的热点，而总价略低的大户型去化速度也比较快，但相比7、8月份，开盘预定量、以及之后的放量速度，都在走下坡路。