点评/记者 吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交154套，较昨日增加32套，截至目前，主城区可售房源41623套，住宅可售24568套。

　　西溪蝶园成交24套，位列主城区今日成交榜首，原筑壹号以23套紧随其后，金沙湖1号成交20套，排在第三。这是主城区多日来首次成交前三位楼盘成交量均在20套以上，值得一提的是，其中排名二、三的项目均为商业项目。

　　今日萧山区商品房成交43套，霞飞郡成交16套，排名首位。

　　今日余杭区商品房成交144套，爵士花园成交19套，位列第一，石榴派和西溪海各成交15套，列第二，赞成香颂成交11套，列第四。继昨日前三位楼盘成交量均在15套以上之后，余杭区今日前四位楼盘成交量在10套以上。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定35套，东方福邸预定32套，几乎贡献了全部。

　　萧山区今日商品房预定4套，荷韵江南苑预定3套，列首位。

　　余杭区今日商品房预定1套，来自栖水珑庭。

　　特别关注

　　今日主城区商品房成交154套，其中写字楼成交61套，排名前三位的楼盘中，原筑壹号和金沙湖1号均为商住两用的写字楼项目，采用酒店式公寓户型设计。

　　去年夏天，杭城曾挂起一股“酒店式公寓风”，以下沙沿江板块位代表的酒店式公寓一度称为投资的新热点。今年随着住宅重获关注，酒店式公寓又遭遇“禁酒令”，商业地产投资继续回归平静。

　　不过，今年个盘却不乏亮点，市中心、城西、城东都有“霸气”表现的商业项目。11月，市场又将有多个商业项目先后入市，对于有投资需求的客户来说，又增加了新的选项。　

　　商品房成交中，住宅成交89套，商铺成交4套，写字楼成交61套。

　　据余杭区房产信息网显示，今日余杭区商品房成交144套，预定1套，可售房源27705套。

　　今日余杭区共40个楼盘有成交，　今日余杭区共1个楼盘有预定，预定1套。