点评/记者 陈行利

　　成交分析：

　　20日杭州主城区商品房累计成交123套，较昨日继续微涨，其中住宅成交81套，商铺成交2套，写字楼成交40套。主城区可售房源41502套，住宅可售24459套。

　　20日主城区共56个楼盘有成交，蔚蓝国际成交9套，列第一；瑞晶国际商务中心成交7套，并列第二。其余楼盘成交均在6套及以下。

　　萧山区商品房累计成交29套，共18个楼盘有成交，江湾绿苑成交4套，其余楼盘成交均在4套以下。

　　20日余杭区商品房累计成交70套，较昨日下降15套，共40个楼盘有成交，广厦天都城成交6套，位居第一；恒合金座和悦之城各成交4套，居第二；其余楼盘成交均在3套及以下。

　　预定分析：

　　20日主城区共3个楼盘有预定，钱塘帝景、荷塘月色和西溪里各预定1套。

　　萧山区20日有1个楼盘有预定，为开元广场1套。

　　20日余杭区仅2个楼盘有预定，君廷雅园和华枫名苑各预定1套。

　　20日主城区、萧山区以及余杭区的预定量不约而同陷入冰点，全城仅预定5套，较昨日的全城31套大幅下滑。

　　特别关注：

　　伴随着楼市成交量在年末的持续回暖，各种楼市“暴涨说”、“火爆说”开始甚嚣尘上。对此，北京市住建委相关负责人昨日强调，今年年初至今，北京新建商品住房市场供需关系基本平衡，“恐慌”、“抢购”基本上都是个别开发企业制造假象、诱导消费者购买的违规炒作行为。对此本市将严厉查处，绝不姑息，坚决遏制投资投机需求，保持市场总体平稳、房价基本稳定。

　　今日预售证：

　　无