点评/记者 陈行利

　　成交分析：

　　21日杭州主城区商品房累计成交148套，较昨日上涨25套，其中住宅成交82套，商铺成交9套，写字楼成交57套。主城区可售房源42385套，住宅可售25346套。

21日主城区共60个楼盘有成交，中天MCC成交47套，列第一；荷塘月色成交6套，位列第二。其余楼盘成交均在5套及以下。

萧山区商品房累计成交24套，共16个楼盘有成交，新义名苑、晴庐和金地天逸各成交3套，其余楼盘成交均在3套以下。

余杭区商品房累计成交102套，较昨日上涨32套，涨幅较大。共36个楼盘有成交，君廷雅园成交26套，位居第一；连城国际成交7套，居第二；其余楼盘成交均在6套及以下。君廷雅苑即为九龙仓君廷，项目于12月16日推出小区北侧9、10号楼高层，户型为87方中间套和边套，折后5588元/平方米起，均价6300元/平方米，据悉开盘当天去化9成。

　　预定分析：

　　21日主城区预定量大增，共预定90套，其中，位于九堡的远洋心里今日加推，当天预定放量80套；其余7个有预定的楼盘预定量均在3套一下。据了解，远洋心里今日加推的是三期房源6号和10号楼，户型面积为90-140方，共有房源110套，均价170000元/平米左右。

　　萧山区今日无预定。

余杭区今日仅1个楼盘有预定，美林公馆预定1套。

　　特别关注：

　　又临周末，据本网统计，本周末将有13个楼盘集中开盘。位于临平的赞成·香颂、三墩的金地·自在城、申花的欣盛·东方福邸预计将于12月22日（本周六）加推；而位于良渚文化村的柳映坊三期、探梅里二期、七贤郡和郡西、、西溪的绿城·翡翠湾、下沙的宝龙城市广场和保利·城市果岭、瓶窑的北湖·绿洲花园和美好·桂花溪园，以及闲林的西溪海·小海等项目则将于12月23日（本周日）加推。

虽临近年底，但是开盘的热潮似乎又被掀起，开发商们赶在年底前抢手，购房者们又是否会趁着年关前抢购房产呢？还看周末的开盘成绩。