点评/记者陈行利

　　成交分析

　　22日杭州主城区商品房累计成交241套，较昨天上涨109套，几近翻倍。其中，住宅成交194套，商铺成交3套，写字楼成交44套。截至今晚22时，主城区可售房源42611套，其中住宅可售24501套。

　　主城区共62个楼盘有成交，金色黎明成交49套，位居第一；丽晶湾成交28套，位居第二；保利•城市果岭成交19套，位居第三；此外，九润公寓成交18套，其余楼盘成交均在8套及以下。

　　萧山区商品房成交75套，共有25个楼盘有成交，上周末加推的金地天逸成交22套，居榜首；霞飞郡成交13套，据第二；其余楼盘成交均在5套以下。

　　余杭区商品房共成交106套，共37个楼盘有成交，中和尚品成交45套，列第一；雍熙山庄成交9套，列第二；其余楼盘成交在3套及以下。

　　预定分析

　　22日主城区商品房共预定15套，10个楼盘有预定，其中，中外公寓预定4套，西溪里和东方福邸均预定2套，其余楼盘均预定1套。

　　萧山区今日有2个楼盘有预定，为开元广场4套，蹓达公寓1套。

　　余杭区仅东厦东港预定1套。

　　特别关注

　　22日全城成交量暴涨。主城区，16日加推的城东新城大盘滨江•金色黎明首日放量，成交48套，独占鳌头；此外，申花的尾盘丽晶湾、下沙大学城北的新盘保利•城市果岭以及九堡的郡原•九润公寓表现也不错，均有20-30套左右的成交量。

　　萧山方面，相比昨日的29套，今日75套也有大幅上涨。1月20日北区首开的金地•天逸，可谓“开门红”，开盘仅三日就集中成交22套，稳居榜首；值得一提的是，北区首开刚刚告捷，今日金地天逸又领出了一张新的预售证，可见“卖势”十分凶猛。

　　余杭方面，1月12日首推的中和北辰府以8000多元/平米的均价赢得了市场，当天预定超九成，今日集中放量45套，也使得余杭区的总成交量迈上了一个新的台阶。

　　今日预售证

　　绿城丽江公寓、荣安大厦、九龙仓君廷、金地天逸