点评/记者 罗兰

　　成交分析：

　　109套+55套+24套，这就是杭州主城区、余杭区和萧山区三区在这一天的成交量。今天已经是年二五，也是春节倒计时第四天，看来杭州除了几日来加剧拥堵的交通外，楼市也未幸免。只不过，楼市热闹，无论对卖方还是买房而言，都是喜事。

　　买房过年，在今年特别明显。

　　与昨天相似，这么好看的成交量来自多楼盘贡献，且成交分布均衡。三个区都没有单个楼盘成交量到两位数。这也反映出了春节前杭州楼市的整体性繁荣。

　　预定分析：

　　余杭和萧山在今天都被剃了光头，主城区也仅7套预定。原因相同：近日无新开房源。萧山区的金地·天逸在今天拿出了一幢楼的预售证，但预计不会在年前推出。

　　特别关注：

　　谁在过年前买豪宅？今天的成交列表中，即使仅成交1套、排在余杭区成交排行榜末位的某个楼盘，也足够吸引眼球，那就是绿城的经典别墅项目：桃花源，成交单价52823元/平米。而主城区有一笔单价更高的成交：57559元/平米的蓝色钱江酒店式公寓，虽然成交面积仅52.81平米，但总价已近300万。

　　其实综合近日成交看，在买豪宅的人不少。有开发商销售说：最近来售楼处的人数量少但质量高，下单率提升很多。

　　仅今天主城区成交状况看，除了蓝色钱江，西溪诚园、彩虹豪庭、明月江南、武林国际、慧园、凯旋门、大河宸章、九龙仓·碧玺、西子国际都各有成交。成交价格在2万/平米以上的楼盘总计达26个，占所有成交楼盘的46%。

　　今日预售证：

　　萧山区：金地·天逸