点评/记者 陈行利

　　成交分析：

　　4日，杭州主城区商品房累计成交107套，较3日上涨了14套，其中，住宅成交85套，商铺成交4套，写字楼成交18套。截止当晚22时，主城区可售房源42749套。

　　4日主城区共51个楼盘有成交，碧桂园成交12套，列第一；凯旋门成交9套，列第二；其余楼盘成交均为4套及以下。

　　萧山区商品房成交24套，有19个楼盘有成交，林之语嘉园成交3套，其余楼盘成交均在3套以下。

　　余杭区商品房成交46套，共29个楼盘有成交，其中，东冠逸景成交6套，列第一；瑞城花园成交4套，列第二。其余楼盘成交均为3套及以下。

　　预定分析：

　　4日主城区共12个楼盘有预定，西子国际预定12套列第一；吉祥半岛预定3套列第二；其余楼盘预定均在2套及以下。

　　萧山区4日商品房预定6套，开元广场预定2套，荷韵江南苑预定4套。

　　余杭区4日商品房预定暴增，西溪海预定164套，东厦东港预定2套。

　　特别关注：

　　新政后第二天，政策对于一手房市场的影响还未有所体现，商品房成交方面呈逐步上涨的趋势，成交楼盘个数也较昨日有较大幅度的提升。不过从个盘成交来看，从主城区到余杭、萧山，并未有单盘成交遥遥领先者，主城区碧桂园成交12套已经稳居榜首。

　　预定方面，今日余杭区预定量暴增，而最大的贡献量来自于西溪海的预定放量。西溪海·小海于上周末加推180套房源，当天去化超过9成，那天也是新政刚出台之日，可见购买新房的购房者们对于新政还未有太大的影响。

　　今日预售证：

　　无