点评/记者 陈行利

　　成交分析：

　　5日，杭州主城区商品房累计成交121套，较4日上涨了14套，其中，住宅成交101套，商铺成交4套，写字楼成交16套。截止当晚22时，主城区可售房源42745套。

　　主城区共51个楼盘有成交，昨日销冠碧桂园，今日成交量上涨至20套，稳居第一；凯旋门和西溪诚园各成交8套，列第二；其余楼盘成交均为7套及以下。

　　萧山区商品房共成交51套，较昨日翻倍，共25个楼盘有成交，金地天逸成交12套，义蓬购物中心成交5套，其余楼盘成交均在4套以下。

　　余杭区商品房共成交82套，较之昨日也几近翻倍。49个有成交的楼盘中，良渚文化村成交13套，列第一；乔司商贸苑成交5套，列第二。其余楼盘成交均为3套及以下。

　　预定分析：

　　5日主城区共9个楼盘有预定，寰宇天下预定3套，列第一；其余楼盘预定均在2套及以下。

　　萧山区商品房预定5套，开元广场预定3套，旺角城预定2套。

　　经历了昨日的预定暴涨后，今日余杭区商品房预定量如过山车般跌入谷底，无预定。

　　特别关注：

　　新政后第三天，二手房市场成交量暴涨4倍左右。伴随着二手房成交量上涨的，还有新房成交量的上涨。不过相比之下，新房市场商品房成交主要表现为节后的稳步上涨。特别是主城区，成交基本持稳，位居榜首的基本为碧桂园等持续放量的项目；反而是萧山、余杭区域，成交量今日较昨日翻倍，成交楼盘个数也较昨日有较大幅度的提升。

　　观察主城区的成交量可发现，昆仑公馆今日成交3套，武林国际今日成交2套。自春节以来，市中心高端住宅的成交一直备受瞩目，在这波“改善”抬头潮中，武林板块多个项目成交。

　　不过随着，新国五条等一系列新政的出台，市场成交行情能否继续，本网也将持续关注。

　　今日预售证：

　　无