点评/记者 吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交121套，较昨日增加50套，涨幅显著。截至今日晚22时，主城区可售房源44492套，继续在45000套以下徘徊。

　　铁建国际城成交16套，继续占据首位；自在城和万泰新语成交8套，并列第二。

　　今日萧山区商品房成交40套，霞飞郡成交13套位列第一。

　　今日余杭区商品房成交85套，连城国际成交24套，蝉联第一。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定7套，远洋心里预定2套，列第一。

　　今日萧山区商品房预定2套，全部来自荷韵江南。

　　今日余杭区商品房无预定。

　　特别关注

　　近期，房地产上市公司开始密集披露2013年第一季度财务报告。从目前已披露一季报的情况来看，房企业绩总体上仍以同比增长为主。

　　截至目前，在已披露一季报的152家地产类上市公司中，117家公司业绩出现同比增长，占比达77%，值得一提的是，以招保万金为首的龙头房企在一季度均迎来业绩“开门红”。万科一季度实现营业收入140.0亿元，同比上升35.3%；实现净利润16.1亿元，同比上升15.6%。金地的业绩增长则更为明显，其营业收入和净利润分别为42.52亿元和1.87亿元，同比增长143.93%和19.68%。

　　不过同样值得关注的是，受政策细则落地的影响，4月楼市成交“踩了一脚急刹车”——房企销售业绩环比普遍下降。中原地产数据显示，目前已披露4月销售业绩的16家房企销售额共计476.13亿元，较3月下降了17.3%。业内人士表示，楼市新政效果正在逐渐显现，二季度开发商预期或将下调。

　　今日预售证

　　龙湖·春江彼岸