点评/记者　吴海国

　　成交分析：

　　今日杭州主城区商品房成交117套，较昨日减少4套，截至今晚22时，主城区可售房源44432套。

　　铂晶中心成交20套，列第一；绿景国际成交10套，紧随其后；住宅排名首位的仍然是中国铁建国际城，成交6套，排名今日主城区商品房成交榜第三。

　　今日萧山区商品房成交35套，嘉泽苑成交6套位列第一。

　　今日余杭区商品房成交69套，阳光城成交10套，白马山庄成交9套，分列前二位。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定5套，其中自在城预定2套，列第一。

　　今日萧山区商品房预定14套，全部来自南城嘉园。

　　今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　近日，中国社科院财经战略研究院公布的报告指出，房地产市场再次出现全面反弹，表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。

　　而社科院做出这一重要判断的依据之一正是源于国家统计局近日的一份统计：2013年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。

　　数据同样显示，中国百城住宅平均价格自2012年6月以来连续第11个月环比上涨，涨幅缩小0.06个百分点；同比则是连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。

　　在杭州，近日库存再度到大45000套高位，临界2012年初历史高位，本轮房产调控再度带来房企库存高企，同样还有房价逐渐回升，而这也引发业界的新一轮思考，房企如何面对这高企库存，去化之路又将何等漫长。

　　今日预售证

　　无