点评记者 吴海国

　　成交分析
　　今日杭州主城区商品房成交100套，较昨日减少17套，小幅回落。截止今日晚22时，主城区可售房源44972套，仍属高位。
　　今日住宅共成交80套，中铁国际城、云锦城均成交7套，位列第一；和家园、金沙湖1号均成交5套，并列第三。
　　今日萧山区商品房成交30套，其中香格名苑成交7套位列第一。
　　今日余杭区商品房成交69套，其中白马山庄成交16套，位列第一。

　　预定分析
　　今日主城区商品房预定4套，半岛国际、寰宇天下、中天MCC、之江九里各预定1套。
　　今日萧山区无预定
　　今日余杭区商品房预定10套，荀庄预定9套，排名第一。

　　特别关注
　　今年1~4月，杭州商品房成交15661套，创六年来新高；今年1~4月，1183.9亩土地成交量创5年来同期新高；与此同时，商品房存量仍有4.5万套，接近2012年初的历史高位，而在土地市场上，经过大鳄的一番抢地潮后，杭州地价在历史最高点基础上再度攀升，近半板块地价超历史最高点。

　　另一方面，随着楼市进入5月，一年一度的房交会来临，开发商加快了销售的节点，据本网统计，5月杭州（含萧山、余杭）预计将有56盘将推新，其中首开楼盘预计达到15个。

　　同样土地市场的5月一样弹药十足——截至5月1日，本网追踪杭州土地挂牌情况发现，5月杭城迎8场土地出让，共26宗地块入市，出让面积1238285平米（约1857亩），可建面积326万方，总起价140.7亿元。

　　显然，对于这个5月，开发商有着不小的期待。

　　今日预售证
　　无