点评记者/吴海国

成交分析

今日杭州主城区商品房成交146套，较昨日增加46套。截至今日晚22时，主城区可售房源45593套。

今日住宅成交111套，云锦城均成交19套，列第一；西溪诚园成交10套，紧随其后。

今日萧山区商品房成交20套，香格名苑成交3套位列第一。

今日余杭区商品房成交114套，白马山庄成交21套，蝉联第一；鼎悦府和阳光城均成交10套，列第二。

预定分析

今日主城区商品房预定5套，四季公馆、晨光国际、寰宇天下、滟澜山、之江九里各占其一。

今日萧山区商品房预定4套，全部来自开元名城。

今日余杭区无预定。

特别关注

截至5月10日晚22时，杭州主城区商品房库存达到45593套，创下2013年新高，比5月5日的45479套高出114套，也是今年第二次主城区商品房库存超过45000套大关。

近日来，主城区商品房库存一直在45000套上下徘徊，而这也真实地反映出3月新政窗口期已过，5月传统旺季前市场的焦灼气氛。

库存拉锯源于市场新增供应量与去化之间的博弈，而库存新高的阶段性出现，一方面反映出开发商近期推盘的迫切心理，同时大量新增房源使得购房者“乱花渐欲迷人眼”，选择太多，反而考虑更久，拉长了成交周期，甚至开始加剧了观望情绪。

今日预售证