点评/吴洵非

　　成交分析：

　　今日主城区商品房成交44套，较昨日增加2套，截至目前，主城区商品房可售房源量为45061套。

　　九龙仓碧玺今日成交4套，位列主城区之首；紧随其后的是东方福邸与玫瑰湾，均成交3套。

　　余杭区今日商品房成交量为64套，继续领跑杭州三区，中铁逸都成交13套，蝉联冠军。

　　萧山区今日成交商品房26套，其中丽晶国际成交13套，占据半壁江山。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定9套，晨光国际以3套预定量居首。

　　余杭区今日预定商品房1套，来自东厦东港。

　　萧山区今日商品房预定量依然为0套。

　　特别关注：

　　7月下半月至今，主城区每日的成交量在百套以下，似乎进入了“长草期”，而在今日为数不多的成交楼盘中，不乏一些“老面孔”。

　　下沙的世茂广场，首开于2010年，今日成交1套101.16平米的房源，签约均价8725元/平米。据透明售房网显示，该楼盘目前已无剩余可售房源(限制房产除外)，可谓清盘。

　　城东的原筑壹号，首开于2009年下半年，今日成交1套87.53平米房源，签约均价为13225元/平米。据透明售房网显示，截至目前该楼盘剩余56套房源可售，其中住宅仅剩1套。

　　九堡的罗兰春天，首开于2010年年中，今日同样成交1套房源，面积104.23平米，签约均价13666元/平米。据透明售房网显示，截至目前该楼盘剩余63套可售房源，其中住宅可售62套。

　　有的楼盘销售进入尾声，有的楼盘销售还刚刚起步。今日成交榜上，滨江的湖漫雅筑成交1套房源，面积89.46平米，签约均价16176元/平米；该楼盘于7月13日首开，7月18日上传首套成交房源。据透明售房网显示，截至目前该楼盘成交2套房源，均为89平米小户型。

　　今日预售证：

　　无