点评记者 吴海国

　　今日杭州主城区商品房成交86套，较昨日减少4套。截至今日晚22时，主城区可售房源51763套。

　　今日主城区共有31个楼盘成交，万达广场成交15套，列第一；梧桐语成交14套，列第二，望江府成交6套，排名第三。

　　今日萧山区商品房成交26套，江香山四季公馆成交17套，列第一。

　　今日余杭区商品房成交53套，莱茵知己成交12套，列第一。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定4套，篁外预定2套，排名第一。

　　今日萧山区无预定。

　　今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　今日主城区商品房库存51763套，杭州(含萧山、余杭区)总库存达到109497套，距离11万套已仅存一线距离。

　　从12月至今，一方面是开发商对年末翘尾行情的期待，而从主观上加强了供应量，连续两周，共计20盘推出新房源，冲量之迫切可想而知。

　　在杭六条没有明显重大变化的调控政策出台，对于开发商而言“没有消息就是好消息。”而巨大的推盘量前，有的购房者选择了下单，而选择观望，更谨慎地使用购房名额的购房者同样不在少数。不仅刚需如此，杭六条提高二套房首付比例不低于七成对于改善下客群来讲，更是谨慎加谨慎。

　　庞大的供应量，在需求未能及时同步跟上时，供应量迅速地转化为了库存的与日俱增。或许在2013年，杭州就将继10万库存后，步入“11万时代”。

　　今日预售证

　　无