点评/记者 张燕

　　成交分析：

　　22日，主城区共成交77套房源，较昨日减少49套，可售房源达53572套。

　　今日主城区共有33个楼盘成交，东方花城成交12套，列第一；杭州万达广场和晨光国际均成交7套，并列第二。其余楼盘成交均为5套及以下。

　　余杭区今日共28个楼盘有成交，广厦天都城成交14套，列第一；金帝海珀、理想湾、玲珑香榭和西溪海小海均成交5套，并列第二。其余楼盘成交均为3套及以下。

　　萧山区今日有10个楼盘有成交，嘉泽苑成交5套，列第一；玉龙湾成交2套，列第二；其他楼盘成交均为1套。

　　预定分析：

　　22日，共有4个楼盘有预定，晨光国际预定7套，其他楼盘预定均为1套。

　　余杭区、萧山区均无预定。

　　热点分析：

　　据统计，本周主城区商品房成交706套，日均成交101套，较上周840套环比下降16%。

　　本周共有129个楼盘有成交，璞悦湾成交72套，位列第一，万达广场成交63套，列第二；方圆府成交41套，列第三。其余楼盘成交量在36套及以下。

　　值得关注的是，本周主城区库存持续刷新年度库存最高记录，最高时(12月20日)达到53658套，12月21日主城区总库存为53632套，较上周末(12月14日)的52964套增加了668套。