成交分析：

　　8月31日，主城区商品房成交313套，较昨日下降43套，截至当晚22时，主城区可售房60671套。

　　今日主城区共有68个楼盘成交，景瑞申花壹号院成交38套，列第一；宋都·东郡国际成交32套，列第二；绿城西溪诚园成交18套，列第三；其余楼盘成交均在16套及以下。

　　余杭区今日商品房成交155套，新城山语院成交16套，列第一；欧美金融城(EFC)成交15套，列第二；赞成赞城、盛世嘉园、万科北宸之光成交9套，列第三；其余楼盘成交均为7套及以下。

　　萧山区今日商品房成交106套，泊林春天成交34套，列第一；金色江南成交18套，列第二；其余楼盘成交均为7套及以下。

　　预定分析：

　　8月31日，主城区商品房共预定72套，宋都东郡国际预定32套，列第一；金地格林格林预订10套，列第二。

　　余杭区今日预订13套，均来自嘉和银领时代。

　　萧山区今日预订40套，绿都御景蓝湾预订20套，列第一。

　　特别关注：

　　 8月，杭州由夏入秋、天气异常凉爽，同样，限购4年的杭州楼市也终于在这个夏末迎来了新的转折点。8月28日晚，主城区140方以下住房加入松绑阵营，杭州楼市全面解限；隔天，二套房贷款首付比列由70%下调至60%。这是继7月28日，萧山、余杭、主城区140方以上户型解限后，短短30天内，杭州楼市第二次按下“松绑”按钮。

　　二度按下“松绑”按钮，楼市的反馈立竿见影：2014年8月杭州市区(包含余杭、萧山)的成交总量为9385套，是杭州市近8年来8月份的最好成绩；主城区8月成交商品房3959套，是2014年开年以来杭州主城区成交套数最高的一个月份；全面解限后3天内，杭州市区(含余杭、萧山)商品房成交1723套，已近完成了同比7月整个月成交量的1/3！

　　成交暴涨的背后，一方面是开发商以价换量的策略见效；另一方面，更反应出二度“松绑”后，购房者的信心正在逐步增加。限购退市、月末冲高，即将到来的“金九银十”，今年有望摆脱“铜九铁十”，恢复到自己最初的成色。

　　今日预售证：

　　无