行情分析

　　3月17日，杭州主城区商品房共成交58套，预定8套。截至17日22:00，主城区可售房源为74439套，全市库存152268套。

　　主城区共有39个盘有成交，天阳·尚景国际二期成交6套，列第一；

　　余杭区成交商品房46套，理想银泰城成交4套，列第一；

　　萧山区成交商品房43套，华瑞晴庐成交15套，列第一；

　　富阳区成交商品房8套，山水美庐成交3套，列第一。

　　重点关注

　　主城区羊年首场出让会今日举行，丁桥宅地成为首次入市的地块，而远洋地产，则成为羊年首次出手的开发商。在没有竞争对手的情况下，远洋地产以6088元/平米的单价竞得丁桥R21-15地块，以较小的价格完成了杭州市场的战略补仓。

　　相较周边数盘而言，远洋丁桥项目的楼面价是目前开发项目中最低，与龙湖·名景台、中旅·城仕公馆、阳光城·翡丽湾均有约2000元/平米的楼面价优势，目前与其价格相近的是天阳的两个项目，不过相对而言，位置上远洋项目占据一定优势。

　　丁桥作为目前主城区范围内唯一的万元单价房最为集中的区块，近年来开发项目开始日趋集中，同协路板块上集中了龙湖、金地、保利、中旅、阳光城、天阳，以及如今的远洋，同时还有城发·云锦城等长皋板块的供应量，同时半山、丁桥、星桥也几乎一路之隔。

　　虽然，杭州楼市已经没有绝对供应量偏小的区块，但对于远洋而言，虽然取得了起跑线上的领先身位，但显然征程才刚刚开始。

　　今日预售证

　　无