点评/记者 吴海国

　　行情分析

　　4月26日，杭州主城区商品房共成交191套，预定64套。截至26日22:00，主城区可售房源为76478套，杭州四区总库存166581套。

　　主城区共有77个盘有成交，联合·畔上居成交13套，列第一；

　　余杭区成交商品房162套，万宝城成交16套，位列第一；

　　萧山区成交商品房70套，万科·金辰之光成交15套，列第一；

　　富阳区成交商品房7套，百合新城成交2套，列第一。

　　重点关注

　　本周(4月19日-4月25日)杭州市区(含余杭、萧山、富阳)商品房成交量再攀新高至2687套，比上周增长74套，环比上周增长3%。其中主城区成交1148套，其余三区成交量均稳步上升。

　　值得注意的是，在成交量屡创新高的同时，杭州的商品房库存却不降反升。截至4月26日，杭州市区(含余杭、萧山、富阳)库存量为166994套，较上周库存增长2060套。其中主城区存量76478套，较上周库存增长1006套，其余三区库存较上周均有增长。

　　新政落地后，杭州楼市开盘量随成交量一齐猛增，开盘潮汹涌而至，本周更是迎来22盘开的高峰，巨量房源的入市在带动成交的同时，也将库存量推到顶点，166994套的库存量也创下羊年新高。

　　今日预售证

　　无