点评/记者 吴海国

　　行情分析

　　8月8日，杭州主城区商品房共成交129套，预定25套。截至8日22:00，主城区可售房源为76976套。

　　主城区共有75个盘有成交，大业·江东府成交7套，列第一；中天·之江诚品成交4套，列第二；其余楼盘成交均为3套及以下。

　　余杭区成交商品房118套，万宝城成交13套，列第一；迪凯·运河印象成交8套，列第二；其余楼盘成交均为6套及以下。

　　萧山区成交商品房37套，高运莱茵传奇成交6套，列第一；万科·金辰之光成交4套，列第二；其余楼盘成交均为3套及以下。

　　富阳区成交商品房7套，大家悦墅成交2套，列第一；其余楼盘成交均为1套。

　　特别关注

　　近日，有媒体报道，上半年国内百货关店25家，超过了去年全年的23家关店数量。而最近也传出消息，万达百货将关店45家，引起业界震动。

　　在杭州似乎情况有所不同，银泰商业7月7日发布半年报数据，截至2015年6月30日上半财年银泰同店销售增长2.1%；销售额上涨5.3%至7.416亿港元(约合5.94亿元人民币)；其中租金及相关收入由于新增10间新店大幅上涨88.7%至4.134亿港元(约合3.31亿元人民币)。

　　7月19日晚间，在香港上市的银泰商业发布公告，控股股东之一的沈国军继续减持股份，交易完成后，沈国军持股比例由原本的30.2%减少至12.01%，不再是银泰商业单一大股东。

　　阿里巴巴持有银泰商业的32%股权，成为单一最大股东。从战略投资到获得控股，阿里借银泰发展O2O的意图已经非常明显。

　　不过，也有分析指出，并无实体零售经验的阿里，在目前并无O2O成功先例的情况下，如何充分利用银泰百货的门店以及如何经营实体门店都是很大挑战。

　　今日预售证

　　无