点评记者　吴海国

　　行情分析

　　8月9日，杭州主城区商品房共成交118套，预定25套。截至8日22:00，主城区可售房源为76890套。

　　主城区共有70个盘有成交，杭州港龙城成交8套，列第一；宋都·香悦郡成交5套，列第二；其余楼盘成交均为4套及以下。

　　余杭区成交商品房82套，上亿·彩虹郡成交5套，列第一；其余楼盘成交均为4套及以下。

　　萧山区成交商品房27套，绿都御景蓝湾成交6套，列第一；中国铁建·江南国际城成交4套，列第二；其余楼盘成交均为3套及以下。

　　富阳区成交商品房8套，逸城、融创·富春壹号院、大家悦墅、富阳宝龙城市广场、山水美庐、雍景山城、山水诚庐、山水国际均成交1套。

　　重点关注

　　以品牌房企为代表的房地产行业正掀起一波融资的高潮。据中指院数据显示，2015年上半年共有54家房企发布境内债券融资预案，涉资1800亿元，28家企业债务融资完成实施，融资总额549亿元。

　　中信证券研究部统计表明，2015年发行的且已上市的地产企业公司债有13种，2015年6月之后启动发行的并处于待上市阶段的地产企业公司债有14种。相比之下，2014年发行的地产企业公司债只有12种，2014年之前发行且仍在上市交易的只有8种。

　　其中，8月5日，融创中国发布公告称，旗下天津融创置地有限公司拟发行不超过60亿元的境内公司债券。7月30日，碧桂园宣布，其全资附属公司增城市碧桂园物业发展有限公司获准向合格投资者分批发行上限为60亿元的国内公司债券。7月27日，龙湖地产宣布向合格投资者发行第二批境内公司债券，总规模40亿元。7月7日，恒大完成了第二批总规模为150亿元的境内公司债发行。7月6日，万科宣布将发行期限不超5年(含5年)、票面总额不超90亿元的境内公司债，所得资金用于调整债务结构及补充流动资金。

　　新一轮融资布局下，显然行业规模、调整势在必行。

　　今日预售证

　　无