点评/记者詹慧雯

　　成交分析：

　　 10月26日，杭州主城区商品房共成交181套，预定19套。截至26日22:00，主城区可售房源为82224套。

　　主城区共有90个盘有成交，地铁东城广场成交12套，列第一；绿地旭辉城成交8套，列第二；杭州万达广场成交6套，列第三。其余楼盘成交均为5套及以下。

　　余杭区成交商品房169套，春风江南府成交10套，列第一；滨江西溪之星、万宝城均成交9套，并列第二。其余楼盘成交均在8套及以下。

　　萧山区成交商品房63套，万科·金辰之光成交7套，列第一；萧山宝龙城市广场成交5套，列第二。其余楼盘成交均在4套及以下。

　　富阳区成交商品房12套，富春水岸成交3套，列第一；百合新城成交2套，列第二。其余楼盘成交均为1套。

　　特别关注：

　　10月的最后一周，杭州主城区、余杭区、萧山区多盘齐领预售证。主城区，德圣潮闻天下、世茂之西湖、世茂中心、钱塘大观、大家之江悦、丰隆百翘香江领出预售证，其中，下沙大学城北的丰隆百翘香江是即将首开的新盘，由新加坡丰隆集团打造。此外，余杭区嘉凯城城市客厅亦为首次领出预售证。

　　11月份，杭州全市预计将有30余个楼盘开盘，其中首开新盘占半数以上。相比成色十足“金九银十”，十一月入市量有所减少，大鳄开盘动作不多，楼市更显后劲不足。其中，比较值得关注的是，绿城桥西低密度低密度别墅江南里、昔日老汽车东站地块保利中央公馆、嘉凯城滨江项目中凯城市之光将迎来首开，这些重点楼盘的首开销售情况，将成为年末楼市行情的一大风向标。

　　今日预售证：

　　主城区：德圣潮闻天下、世茂之西湖、世茂中心、钱塘大观、大家之江悦、丰隆百翘香江

　　余杭区：竹径云山、良渚文化村秋荷坊、嘉凯城城市客厅、众安理想湾

　　萧山区：东方壹号公寓、钱塘东南家园、澜悦帝景湾