点评/记者　詹慧雯

　　成交分析：

　　 11月23日，杭州主城区商品房共成交166套，预定31套。截至23日22:00，主城区可售房源为85569套。

　　主城区共有83个盘有成交，置鼎·明珠1号成交23套，列第一；融创·河滨之城成交9套，列第二。其余楼盘成交均在7套及以下。

　　余杭区成交商品房142套，理想银泰城、嘉凯城·名城博园、崇贤上亿广场成交20套，列第一；其余楼盘成交均在10套及以下。

　　萧山区成交商品房71套，万科大家·世纪之光成交12套，列第一；萧山宝龙城市广场成交7套，列第二。其余楼盘成交均在4套及以下。

　　富阳区成交商品房35套，野风山成交14套，列第一。其余楼盘成交均为3套及以下。　　

　　特别关注：

　　11月23日，杭州主城区拱宸桥单元、三墩北两宗宅地挂牌出让。

　　12家单位报名、 10家参与报价，竞价59轮、楼面价20409元/㎡、溢价达48%，拱宸桥单元宅地由本土房企大家以27.51亿元总价竞得，该宗地块不仅成为上塘板块单价地王，同时也晋升杭州年内总价地王。

　　而与此形成强烈对比的是，三墩北宅地仅10轮报价，由龙湖以7190元/平米的价格获取，溢价率仅6%。

　　今日预售证：

　　主城区：世茂中心、中海御道路一号、越秀维多利亚中心

　　余杭区：佳源名城、万科良渚文化村、金地艺境、竹径云山

　　萧山区：美哉美城、钱塘东南家园、春江悦茗公寓