点评/记者 李永生

　　成交分析：
　　成交仍然维持在高位，今日主城区成交272套。锦兰公寓成交量攀升至首位，今日放量成交41套。紫轩今日亦放量，成交27套，成交价仍处于低位，21067元/平方米，这个价格，仅略高于九堡的房价。
　　锦都世家连续被“团购”，今日写字楼部分又成交24套。价格仍然比较低，13061元/平方米。
　　九堡老盘九月庭院，今日亦有所放量，成交15套，价格已经大大攀升，至15331元/平方米。
　　野风·现代之星继昨日首度成交2套后，今日又成交了3套房源，均价21551元/平方米。
　　预定分析：
　　今日风景蝶院开盘，所以预定量有大幅度攀升，预定150套。其中，风景蝶院单个楼盘预定117套。滨江的东方郡也预定了15套房源。
　　特别关注：
　　今日风景蝶院推出的是压轴收官之作——留园2号、观园3号楼房源。透明售房网显示，留园2号楼共57套房源，观园3号楼共102套房源。两幢楼共159套房源。从预定情况来看，首日预定117套。
　　风景蝶院最后两幢楼位于楼盘的中央园区，环境景观比较好，因此，价格也比较贵，均价15000元/平方米。这个价格，较风景蝶院去年底开盘时7000左右的价格，已经整整上涨了一倍还多。从预定情况来看，购房者对15000的价格，接受度显然是比较高的。

点评/记者 李永生

点评/记者 李永生

　　成交分析：
　　今日成交仍然维持在高位，主城区成交252套房源。值得一提的是，今天的成交量中，有113套属于写字楼和商铺，商业用房占去了成交量的4成多。住宅存量太低，接下去，商业用房成交量比重较大的情况可能会比较常见。
　　成交第一名是去年开盘的锦都世家，成交的全部是商铺。第二名是笕桥的原筑一号，成交22套，均价13539元/平方米。该盘一期推出166套房源，目前住宅部分，可售为0。
　　下沙老盘阳光华城今天成交了4套房子，都是商铺。今天是该盘的“告别成交”，因为阳光华城的可售房源已经是0了。
　　东方润园今天成交了1套房子，35712元/平方米，成交的应该是望族一号。透明售房网显示，东方润园目前仅剩12套可售房源，其中，望族一号8套。8套望族一号中，又有3套是顶楼，户型均在650方以上，预计售价应该在2500万以上。
　　杭州国际商务中心今天又成交了4套商铺，均价7万。透明售房网显示，该盘仅剩5套商铺可售。
　　瑞立·中央花城今天又成交了4套商铺，其中，有3套的成交均价是39900元/平方米，另1套的成交价是38950元/平方米。在记者的印象中，这似乎是今年瑞立·中央花城商铺成交价首次低于4万。该盘也差不多清盘了，仅剩2套商铺处于可售状态。
　　预定分析：
　　无新开楼盘，预定依然低迷，今日预定20套。其中，05年就已经开盘的水岸城市花园突然预定7套。透明售房网显示，水岸城市花园还剩9套可售房源。
　　在火热的楼市中，一个个老盘以“清盘”的形式渐渐告别市场。
　　特别关注：
　　金都世家今日突然成交44套商铺，应该是被同一个买家买去。
　　透明售房网显示，该盘惟一的一幢商业、办公楼，其第二层正好为44套商铺，全部“已售”。而一楼的56套商铺，1套都没有卖。很显然，今天成交的44套商铺，就是2楼的所有房源。
　　很可能是某个公司整层买去，做成一个大的商场。20273元/平方米的均价，应该算是比较“合理”，毕竟，该盘紧邻钱江新城核心区。

点评/记者 李永生

　　成交分析：
　　主城区成交仍然维持在200套以上，今日成交209套。多立方连续4天成交放量，今日成交35套，仍然是第一名。
　　第二名成交量就少得多了，只有11套，康都·紫轩、凤凰城并列。紫轩今天的成交价格有点低，近2万出头，20678元/平方米。凤凰城已经是第N次6100元/平方米成交。
　　九堡的柏林公寓今日成交了4套房源，价格已经高达19403元/平方米。成交的应该是压轴精装修5号楼。透明售房网显示，5号楼共64套房源，已预定45套，已成交12套，仅剩7套可售房源。成交的12套房源，均价19319元/平方米。泊林公寓已接近清盘，透明售房网显示，整个楼盘只剩下9套可售房源。
　　盛世钱塘成交了4套商铺，均价只有22000元/平方米，比住宅二手房价格还低了很多。透明售房网显示，盛世钱塘仅剩3套房源处于可售状态，全部是商铺。成交价这么低，或许因为只剩下一点点尾盘，甩卖了事。当然，更可能是便宜卖给内部人。
　　桥西今天有两个楼盘成交价超过在2万以上，名城·燕园，成交2套，均价22324元/平方米；金瑞·风景大院，成交1套，价格20382元/平方米。另，南北·西岸成交价也超过了1.8万，达18561元/平方米。
　　保利·东湾今天又成交了2套3万以上的排屋，均价30238元/平方米。
　　预定分析：
　　无新开楼盘，预定继续低迷，今日仅预定16套。
　　特别关注：
　　今日萧山宁围镇的瑞博·林之语成交了19套房源，成交均价低至4533元/平方米。
　　很多人对瑞博·林之语可能会比较陌生，但说到九堡，一定熟悉得不得了。瑞博·林之语就在九堡的江对面，跟九堡正好隔了一条钱塘江。
　　这一隔，就隔出了“天壤之别”，差距大得不成比例。目前，九堡沿江板块的房价，保守估算，也应该在17000元/平方米以上。若以林之语今日4533元/平方米的成交均价，两者相差了整整4倍。
　　目前，连通九堡和宁围的九堡大桥已经动工。或许，数年之后，九堡大桥“天堑通途”，两边房价的“天壤之别”也不至于夸张到当前的地步。

点评/记者 李永生

　　成交分析：
　　成交继续维持在高位，今日主城区和余杭区成交量双双超过200套，其中，主城区成交239套房源，余杭区成交208套。
主城区中，多立方继续成交夺冠，今日成交35套，均价14346元/平方米。同为九堡的阳光国际，夺得成交亚军，成交17套，成交均价16694元/平方米。
　　公元·沐桥今日成交了6套房源，成交价格飙至22981元/平方米。10月27日，之江59号地块价格拍至15281元/平方米的高位，对沐桥的价格无疑是很大的利好。
　　另，瑞立中央花城今天又成交了1套商铺，价格41000元/平方米。透明售房网显示，瑞立·中央花城还剩6套可售房源，1套住宅，5套商铺。
　　预定分析：
　　没有新开楼盘，预定继续低迷，预定29套。其中，金地·自在城单个楼盘预定20套。
　　特别关注：
　　今日天阳观筑成交6套房源，均价11384元/平方米。联合·格里成交4套房源，均价10863元/平方米。
　　自从9月7日，广宇·上东城住宅成交首次破万，至如今天阳·观筑、联合·格里成交价稳定在万元以上，丁桥，这个主城区最后的“价格洼地”，房价也已经全面破万。从此，主城区再难觅万元以下的房源。

点评/记者 李永生

　　成交分析：
　　房博会后的一个礼拜，成交着实疯狂。在存量房不断下降，主城区存量房有11000套左右（住宅存量5000套以下）的情况下，最近成交却屡屡爆发性上扬，屡屡成交200套、300套甚至500套以上，这些都是让人瞠目结舌的数字。市场毫无疑问处于疯狂之境。
　　今日主城区成交255套，余杭区成交量也接近200套，191套。昨日成交亚军多立方今日夺冠，成交28套，均价14291元/平方米。
　　原筑壹号成交19套，第二名。透明售房网显示，该盘一期所推166套房源，仅剩3套，而且全部是商铺，住宅可售房源为0，清盘了。
　　华元·和庄今日成交的6套房源，价格低得不正常，只有16107元/平方米。
　　预定分析：
　　今日主城区预定49套房源，自在城单个楼盘预定41套。主城区住宅可售房源仅剩4540套，这其中，很多还是历年遗留下来的老盘“边角料”。若无新开楼盘，确实没什么房子可卖了。
　　特别关注：
　　金地·自在城今天成交了2套房源，均价14613元/平方米。透明售房网显示，该盘公寓部分10月22日推出，所推289套房源，已售220套，成交均价15483元/平方米，比开发商宣称的16000元，低了500元/平方米左右。
　　另，杭州国际商务中心（锦绣天地）今天成交了3套商铺，41259元/平方米的价格，比此前8万多的成交价，“便宜”了一半。该盘位于北山路和环城西路交叉口，紧邻六公园，与西湖距离在50米左右。