今日是新政细则出台后的第二日，杭州主城区共成交商品房107套，与昨日持平。截至目前，主城区可售房源为20127套，其中住宅可售房源为12114套。

　　10月6日开盘的嘉里桦枫居今日成交34套，卫冕主城区日成交量冠军；其余楼盘成交量皆为个位数，世茂江滨花园以7套成交量连续第二日排名次席，保利东湾今日的成交量同样为7套。

　　余杭区今日商品房成交量为59套，位于中泰乡的金岸提香以9套成交量位居余杭区成交量榜首；紧随其后的是西城时代家园，贡献了5套成交量；信达柳郡、蒙卡岸和理想国际大厦同成交4套，并列第三。

　　萧山区商品房共成交93套，其中众安景海湾成交18套，排名第一；德圣博奥城以16套成交量位居第二；昨日的成交量冠军顺发和美家今日成交14套，位列萧山区第三。

　　预定分析：

　　今日杭州主城区仅有3个楼盘有预定数据，商品房总预定量为10套，其中自在城预定7套，高尔夫艺墅预定2套，翰墨香林苑预定1套。

　　余杭区今日共预定商品房26套，西城时代家园和太炎花苑均预定5套，并列冠军。

　　萧山区今日商品房预定量为36套，昨日独揽99套预定量的南城景园今日持续发力，再次贡献29套预定量，夺得三大区今日预定量冠军。

　　特别关注：

　　新政出台后第二日，杭州楼市继续依靠长假前后的房源放量来“吃老本”，行情榜上以“熟面孔”为主，缺乏新鲜血液。

　　开盘时恰逢4月“国十条”出台的“苦主”金都高尔夫艺墅近来持续有动态更新，今日再度预定2套房源；而今年曾一周内三次开盘的金地自在城今日更有7套预定量。在新政细则刚刚出台，后续开盘房源开盘日期纷纷未定的这段市场“真空期”，这些“老盘”填补了一些市场的空白。

　　除了今年开盘的楼盘之外，东方红街、东方郡、汇盛德堡、西鉴枫景等已交付楼盘今日均有1套房源成交，成交均价分别为25072元/平米、25337元/平米、15600元/平米、25514元/平米，与同区域内新开楼盘基本持平。

　　今日预售证：

　　无。

　　成交继续维持在高位。今日主城区成交157套房源，余杭成交105套，萧山成交92套。

　　继昨日放量成交42套后，篁外今日继续放量，成交35套。

　　主城区成交第二名是广宇•上东城。该盘9月以来，新开房源1000套以上。二次调控后，卖的似乎不是很好。

　　桦枫居今日成交12套。该盘10月1日开盘，所推318套房源，目前已经有150套的成交和预定。

　　萧山的博奥城，今日又放量成交61套房源。余杭成交最多的是蒙卡岸，21套；塘栖的贝利·栖溪公馆成交16套，位居第二。

　　预定分析：

　　今日主城区预定29套房源，其中，宋都阳光国际单盘预定25套。阳光国际最近有新推房源。

　　特别关注：

　　高尔夫艺墅今日又成交了2套房源。该盘正好开盘于“新国十条”后，销售一直不佳，到目前为止，开盘已近6个月，只卖了17套房子。高尔夫艺墅在九月之后，似乎有借势热销的苗头，不过最近又遭遇二次调控的更严厉打击。

　　在杭州，金都是另一个勤于并精于产品的典型，只是，运气似乎历来都不怎么佳，每每拿地于高点，卖房于低潮。好在，几乎每次都逢凶化吉。

　　今日预售证：

　　无