点评/记者 李永生

　　成交分析：

　　今日主城区成交137套房源，继昨日放量成交86套之后，中海·紫藤苑今日放出更大的量，成交高达99套。紫藤苑最近三天的成交量高达206套，已经坐稳了本月的成交冠军。

　　紫藤苑的同板块邻居金地·自在城今日成交7套房源，排在第二名。保利·湾天地成交4套，排名第三。

　　崇贤的锦昌年华今日小幅放量成交8套，与龙昕泽第并列余杭日成交榜第一名。

　　预定分析：

　　今日主城区仅预定2套房源。

　　特别关注：

　　上周末压轴开盘的贝利·栖溪公馆，今日始现成交，4套，成交均价8494元/平方米。自去年5月底首次开盘以来，该盘开盘密度非常之高，这已经是第七次开盘。此前，栖溪公馆几乎开一次火一次。这次压轴房源销售情况如何，还有待看接下去的成交情况。

　　今日预售证：

　　远洋公馆、高尔夫艺墅

　　成交分析：

　　今日主城区成交高达140套，暖意乍现。杭州主城区已经很久没有成交超百套了。

　　继昨日放量成交21套后，中海·紫藤苑今天爆发式成交86套。该盘“精装改毛坯”事件成为市场热点，6月5日推出338套房源，从昨天开始，迎来“收获季”。

　　江语海今日成交8套，居主城区成交榜第二名。该盘前两天都成交13套。中凯·东方红街酒店式公寓今日又有6套成交。

　　余杭的贝利龙昕泽第成交开始放缓，今日只成交了5套房源。

　　预定分析：

　　今日主城区预定32套房源，其中，东和时代单盘预定24套。东和时代已经连续三天放量预定。该盘是滨江区政府边上的精装酒店式公寓，不受限购和限贷政策影响。

　　特别关注：

　　良渚的亿丰·蔚蓝郡放量预定30套房源。该盘今年4月初首次开盘，以不到1.1万的价格开盘，成为杭州楼市率先低开跑路者。亿丰·蔚蓝郡最新一次开盘是6月10日，推出203套房源，已成交4套，已预定30套。

　　今日预售证：

　　保利·东湾

　　今日主城区成交66套房源，保利·江语海放量成交13套，该盘6月11日最新推出125套房源，目前已经成交29套，并有72套处于预定状态。紫藤苑以7套的成交量居成交第二名，该盘“精装改毛坯”事件成为市场热点，6月5日推出338套房源，不过，至今只成交9套房子。

　　西溪诚园和东方红街各成交5套房源。余杭方面，今日也有47套成交，成交的全部是住宅，珑昕泽第成交10套，连续多日领衔余杭日成交榜。

　　预定分析：

　　继昨天放量预定147套之后，今日主城区预定量进一步暴涨，预定量高达212套。昨天开盘的金地·自在城cross公寓今日放量预定134套，保利·江语海也放量预定44套，滨江的酒店式公寓东和大厦，昨天预定32套，今日继续放量，预定24套。

　　特别关注：

　　主城区难得如今日“多点开花”，多个楼盘预定放量。调控进入深水区，开发商资金面越来越趋于紧张，更多的楼盘开始打破僵局，以价换量，选择跑路。

　　今日预售证：

　　无

　　住宅成交较为分散，主城区共有21个楼盘有成交。其中，风尚蓝湾、江语海各成交4套，并列第一；东方红街、观澜时代、文溪鼎园和西溪蝶园各成交3套，并列第二；保利东湾、城市芯宇、德信早城、东和时代、金沙湖1号和滟澜山成交2套，并列第三。

　　主城区共有5个楼盘有预定。其中香槟国际预定111套，东和时代预定32套，相江公寓预定2套，文溪鼎园和紫藤苑各预定1套。低开的香槟国际获得了精彩的成绩单。

　　今日杭州主城区商品房成交42套，较昨日减少24套。截至目前，主城区商品房可售房源为28894套，其中住宅可售房源为17525套。

　　下沙的金沙湖一号今日成交9套写字楼，位列主城区成交量榜首；排名第二的是江语海，共成交6套。

　　余杭区今日商品房成交24套，珑昕泽第以5套成交量居首。萧山区今日成交数据为0。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定27套，其中6月18日开盘的东和时代贡献25套预定量，并同时有1套成交量，这是该楼盘首次出现成交预定数据。主城区今日另2套预定量来自观澜时代和自在城。

　　余杭区今日预定商品房62套，昨日预定冠军野风启城今日凭借61套预定量继续占据头名。余杭区今日另1套预定量来自赞成香颂。

　　萧山区今日商品房预定数据为0。

　　特别关注：

　　截至目前，主城区商品房可售房源为28894套，其中住宅可售房源为17525套，这一数据已创下近两年来的最高纪录。

　　今日预售证：

　　无