咨询人：付强

时间：2020-07-07 22:45:54

你好，因为你有过贷款记录的，两种方案都不能成为无房家庭。 [回答:陈行利]

咨询人：曹坤

时间：2020-07-06 19:22:29

法拍房不限购[回答:陈行利]

咨询人：高先生

时间：2020-07-06 12:53:06

你好，金沙湖这两年发展还是不错的，有地铁，又有龙湖天街、金沙印象城、银泰城这样的商业入驻，应该说整体的生活氛围在城东这一带来看还是非常不错的。 目前这两个新盘，精装限价都是37500元/平米，再来看看周边二手房，像龙湖滟澜山，90方左右的小户型成交均价已经突破4万了，户型好一点的和达御观邸，现在二手房挂牌价也在5万出头了，从这个现状来看，这两个新盘性价比还是可以的。 金沙湖板块主要是围绕金沙湖来规划的，现在呈现的是金沙湖一期，但是总共是有四期的规划，以后沿着湖一带还会有一些商办楼，还有一个歌剧院等等，总体会更加完善一些。 目前整个钱塘新区，金沙湖应该说是比较核心的了，也是整个区域里很多改善会去选择的一个板块，所以以后这里的溢价空间个人觉得还是可以期待的。 [回答:陈行利]

咨询人：袁先生

时间：2020-07-02 10:57:41

未来科技城这两年房价已经处于一个高位，200万左右的预算，已经很难买到房子了。像老余杭的凤玺云著单价都已经2万9一平了，6月的中签率还低至3.78%。 天润·西麓府其实是个不错的选择。走杭长高速、紫金港隧道很快可以到，不太有堵车风险，和你现在住翠苑的通勤时间差不多。 西麓府的叠墅产品还不错的，南向采光面大，下叠有入户花园、地下室层高高达5.4米；上叠有大露台，可以改造阳光书房、屋顶花园。 西麓府周边已有规划150万方的商业综合体，行政中心也在附近，在径山小范围来说，地段还是核心的。目前径山景区算是杭州的价格洼地了，随着周边旅游业的发展，后续商业、交通配套都会逐步完善起来。[回答:詹慧雯]

咨询人：小猫森林

时间：2020-06-29 10:02:12

这个总价段的话，首选萧山市北吧。 市北西：桂语听澜、闻博花城。 市北东：拥涛府、悦潮府、潮起云上府、展望。 除了离地铁站稍远的悦潮府精装均价33500元/平米之外，市北其他楼盘大多都在精装均价37500元/平米左右。本来市北西，还有个拥翠府，可惜上半年已经卖完了。 确实，滨江市北的几个楼盘，起步户型小、实用性高，再加上品牌溢价，相对中签率也比较低。但也不用太担心，万一你的运气好，一摇就中呢。就算摇不中，也还有其他楼盘可选嘛，也不差的，先去摇摇看吧。 市北现在限价还是比较严的，滨江后续在市北也还有土地储备。 [回答:詹慧雯]

咨询人：西奥

时间：2020-06-29 09:59:36

不知道你的总价预算是多少，早城、铭和院，一个商品房、一个经济适用房，单价相差还是比较大的。 如果不考虑预算的情况下，二者择一的话，更推荐早城一些。毕竟是商品房，除了户型之外，外立面、公共空间、物业等方面，都还是有差异的。 如果不是很着急入住的话，买金沙湖板块的新房，相对会更有价格优势些。 两个楼盘：望金沙、春风金沙。 这两个楼盘，位置比金沙湖板块之前这些二手房都要好，都是临湖有湖景视野的楼盘，或南向、或北向。 春风金沙的预售证已经领出来了，户型面积106方、127方，精装均价37500元/平米。在单价上和周边二手房，还是有一定倒挂空间在的。 望金沙，要7-8月份面市，价格预计和春风金沙差别不大，起步户型相对更小一些，有102方。[回答:詹慧雯]

咨询人：刘女士

时间：2020-06-29 09:55:28

江干区附近总价300万的房子，两个方向：九堡、丁桥。 九堡这边，两个楼盘：长粼府、春溪集。 长粼府，地铁口大概800米左右，户型选择面较多，83-122方，高层精装均价3万一平，小高层精装均价3.2-3.3万一平。 春溪集，户型89-118方，高层精装均价3.3万一平，在区域内有相对学区优势。 丁桥，重点关注三个现房项目：东寰名邸、泷悦华府、明熙府。 东寰名邸、泷悦华府，就在地铁口，与龙湖天街一路之隔。这两个楼盘地段好，高层毛坯均价在2.8万一平，中签率也比较低，都在个位数。 明熙府，在绕城外，性价比相对高一点，预计2万4一平左右。[回答:詹慧雯]