本周(6月12日-18日)杭州主城区商品房成交377套，日均成交量约54套。周成交量为个位数的楼盘占总成交楼盘个数的86%。

　　城西的文溪鼎园本周成交32套，位列周成交量排行榜之首；滨江区的金盛曼城本周成交31套商铺，排名紧随其后。位于市中心的绿城兰园本周成交25套，排名第三。

　　预定分析：

　　本周主城区商品房预定173套，日均预定约25套，较上周减少近300套。

　　下沙东部沿江区域的保利江语海本周累计预定100套，夺得周预定榜冠军；三墩的中海紫藤苑本周累计预定46套，排名次席；本周其余出现预定数据楼盘的预定量皆为个位数。

　　特别关注：

　　截至6月18日，杭州主城区的住宅可售房源量高达17364套，创下了近两年以来的新高。

　　本周要闻：

　　1、杭州主城区住宅可售房源量高达17364套

　　2、央行年内第六次上调存款准备金率

　　3、北京CBD核心区9宗地块招标规则发生重大变化

　　成交分析：

　　今日主城区商品房成交66套，较昨日增加27套，截至目前，主城区商品房可售房源为28617套，其中住宅可售房源为17364套。

　　滨江区的君尚金座今日成交19套写字楼，排名第一；下沙的保利江语海今日成交6套，位居次席。

　　余杭区今日商品房预定量为62套，其中柳映坊成交14套，中断了此前珑昕泽第的五连冠，珑昕泽第今日成交量为12套。

　　萧山区今日商品房成交量仅为5套，金域兰庭和学林尚苑分别成交2套，明意公寓成交1套。

　　余杭区今日商品房预定量高达118套，今日首开的野风启城功不可没，贡献117套预定量。余杭区今日另1套预定量来自同城印象。

　　萧山区今日商品房预定数据为0。

　　特别关注：

　　在今日的余杭区预定榜上，位于余杭区钱江科技城的野风启城数据最为突出，117套的预定量占据今日余杭区总预定量的99%，并且位列主城、余杭、萧山三区预定量之首。

　　此次首开，野风启城的推出的是2号楼高层公寓以及20号楼、21号楼花园洋房，共计342套房源，其高层公寓主力户型80-135平米，均价约8000元/平米，而起价为6850元/平米，较低的单价和总价适合首次置业的购房者。

　　根据开发商方面透露的消息，启城开盘当天预定160余套，据此来看，启城在接下来几日中还将有预定数据陆续上传。

　　今日预售证：

　　无

　　今日杭州主城区共成交商品房39套，较昨日减少7套，截至目前，杭州主城区可售房源为28240套，其中住宅可售房源为16973套。

　　保利湾天地今日成交5套写字楼，排名主城区成交榜之首；泊林印象成交4套，包括1套住宅和3套商铺。

　　余杭区今日商品房成交商品房62套，珑昕泽第以15套成交量居首。

　　萧山区今日商品房成交量为21套，排名榜首的是学林尚苑，共成交12套。

　　预定分析：

　　主城区今日预定商品房3套，均来自保利江语海。

　　余杭区今日商品房预定量为4套，君临天下城预定3套，书香名邸预定1套。

　　萧山区今日商品房预定5套，紫爵公寓和顺发堤香各预定2套，德圣博奥城预定1套。

　　特别关注：

　　从本周二(6月14日)开始至今日，主城区商品房日成交量一直呈递减趋势。今日是周五，在接下来的周末两天里，主城区将有香槟国际和东和时代两个新楼盘首次开盘。

　　香槟国际和东和时代分别位于申花和滨江两大热门板块，前者主推85-139平米户型高层公寓，后者主推50-70平米精装修酒店式公寓。这两个全新亮相的楼盘是否能够赢得市场认可，挽回近日来的主城区成交颓势？住在杭州网将持续予以关注。

　　今日预售证：

　　无

点评/记者 吴洵非

　　成交分析：

　　今日主城区商品房成交73套，较昨日增加15套。截至目前，主城区商品房可售房源为27867套，其中住宅可售房源为16784套。

　　商业地产依然强势，金盛曼城成交20套商铺，位列今日成交量榜首；住宅方面，文溪鼎园成交12套，绿城兰园成交8套。

　　余杭区今日商品房成交量为57套，较昨日增加32套，成交量冠军为珑昕泽第，共成交15套。

　　萧山区今日商品房成交9套，新世界财富中心以4套成交量居首。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定10套，较昨日减少51套，跌幅明显。紫藤苑今日预定3套，位居主城区预定榜榜首。

　　余杭区今日商品房预地量为5套，较昨日减少39套，其中君临天下城预定4套，金鼎阳光预定1套。

　　萧山区今日仅有1套商品房预定量，来自顺发康庄。

　　特别关注：

　　今日，主城区和余杭区各有一个新楼盘领出预售证，分别是浙大网新双城国际和世茂西西湖。

　　浙大网新双城国际位于滨江区江汉路1785号，是一个写字楼项目，地处三桥、四桥之间的写字楼集中区域。此次领出预售证的是双城国际1-4幢，开盘日期为6月17日。

　　世茂西西湖位于余杭南湖东路与城南路交汇处，靠近02省道，是一个集合了公寓和排屋的住宅项目。此次领出预售证的是西西湖2、12、13、15、21、23号楼，可售房源数达415套。

　　今日预售证：

　　浙大网新双城国际、西溪诚园、世茂西西湖

　　下沙东部沿江板块的晨光国际和观澜时代今日均成交6套，并列成交榜第一；绿城兰园、文溪鼎园、保利东湾湾天地今日各成交5套，并列第三。

　　余杭区今日商品房成交量为25套，较昨日增加11套，蔚蓝郡和珑昕泽第均成交4套，分享榜首位置。

　　萧山区今日商品房成交量为9套，较昨日增加4套，金域兰庭以3套成交量居首。

　　预定分析:

　　主城区今日商品房预定量为61套，6月12日开盘的保利江语海今日上传52套预定量，蝉联日预定量冠军。据透明售房网显示，截至目前，该楼盘此次加推的4号楼已累计预定94套房源。

　　余杭区今日预定商品房44套，较昨日增加41套，这44套预定量均来自于6月12日开盘的君临天下城。

　　萧山区今日商品房预定量仅为3套，顺发康庄预定2套，德圣博奥城预定1套。

　　特别关注：

　　进入6月之后，随着各个板块供应量的激增，杭州主城区的商品房可售房源量迎来了一波大幅上涨。6月5日，主城区的住宅可售房源量为16939套，较6月4日增加632套；6月6日，主城区住宅可售房源量突破17000大关，达到17077套。

　　在经历了两周周末的开盘热潮之后，目前的主城区商品房可售房源量略有回落，截至今日，主城区住宅可售房源量为16807套，较6月6日的峰值下跌270套。而在接下来的一段时间里，各个板块还将有众多新房源集中面市，供应量或将再攀高峰，主城区商品房可售房源量亦有可能产生新的波动，住在杭州网将持续予以关注。

　　今日预售证：

　　无

点评/记者 金丹丹

　　成交分析：

　　本周末杭州有多个楼盘开盘，但是显然今天的成交仍然显得零散。今日成交的44套住宅中，绿城兰园以6套位居第一。其余晨光国际成交5套，篁外等楼盘成交2套及以下。

　　预定分析：

　　今日主城共有75套预定，主要来自本周末开盘的下沙的江语海：42套；以及上周进行千人大团购的紫藤苑，继续预定32套。

　　特别关注：

　　泊林印象6月6日推出60余套商铺，也是迎合市场的一种策略。当天被预定7成，近几日成交成绩也不错。近期不少楼盘转换思路，将原本押后销售的商铺先行。

　　今日预售证：

　　无