咨询人：蔡先生

时间：2020-08-26 16:26:52

你好，200万预算是首付按揭吗，还是全款。如果是全款的话总价200万在下沙很难买了，只能去淘淘看二手房了，比如下沙沿江一些老盘，野风海天城、保利东湾这种的一些小户型，或者一些经济适用房的小户型。如果价格可以往上提一提到250-300万，去看看广宇锦上文澜，最小户型89方，精装限价30000元/㎡。[回答:詹慧雯]

咨询人：郭小姐

时间：2020-08-26 15:14:35

你好，如果你暂时没有居住打算，卖掉也可以。嘉丰万悦城140方这个户型有点大的，你先挂挂看吧，如果价格还可以的话，就卖卖掉吧，置换一套近地铁房今后保值自住都会更好。[回答:詹慧雯]

咨询人：赵女士

时间：2020-08-23 21:12:23

不太可行。现阶段，金沙湖区域是仅可自住，而市北区域是既可投资也可自住。因为金沙湖板块发展已经很久了，现在差不多已经到了发展的尾声阶段，就各项配套利好你都可见，有地铁、有天街，居住起来很方便，如果你买金沙湖，那么只能是一个目的，自住改善，如果有抱较大期望于房产升值，那么只能劝你早点放弃了。市北不一样，市北靠近奥体板块，还处于板块发展阶段，未来还是有很多可见的利好要逐步释放的，如果从升值潜力来看，那肯定是市北优于金沙湖的。我建议你可以把市北的二手房卖了，去摇一摇奥体的新房先。[回答:詹慧雯]

咨询人：金小姐

时间：2020-08-17 16:16:06

说不好，其实8月份一直有传言要出新政，市场也一直不冷不淡的，可以再观望一下看看。[回答:詹慧雯]

咨询人：丁女士

时间：2020-08-15 17:37:59

你好，首先需要给你提个醒，如果你把房子过户到你儿子名下的话，可能会影响到你儿子长大之后首次购房按揭，他如果是无房户，首付可以三成，如果名下有房，那么首付只能六成了。其次，置换的思路是对的，西溪风情可以置换了，新房更有增值空间。[回答:詹慧雯]

咨询人：周

时间：2020-08-14 15:46:17

比较推荐萧山南部新城的德信C公馆，它是市心府的公寓产品，去2号线潘水站大概就400多米路，周边的配套相对已经比较成熟，往北一点点就到萧山新区了，可以同步共享那边的配套。主力户型在30-50平米之间，都可以分隔成两层，投资价值较高。[回答:盛哲徽]

咨询人：王

时间：2020-08-14 15:45:33

挺好的，其实看看市心府的销售情况就明白了，南部新城的预期还是非常不错的，加上C公馆又是地铁盘，距2号线潘水站就400多米路，而且还有眼下最具投资价值的LOFT小户型，完全可以入手。[回答:盛哲徽]